sprzedam

Oferujemy nieruchomość składającą się działek zabudowanych dwoma budynkami komercyjnymi.~Budynek usługowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, z dachem o konstrukcji stalowej o pow. całkowitej 608 m kw. oraz budynek handlowo – magazynowy, jednokondygnacyjny, murowany z dachem o konstrukcji stalowej o pow. całkowitej 492 m kw. położone w Skarżysku – Kam. przy ul. Podjazdowej 1, pomiędzy ulicami 1-go Maja i Towarową~Budynki usytuowane są na działce gruntowej o łącznej pow. 2484 m kw. zlokalizowanej w dzielnicy śródmiejskiej - Górna Kamienna o zróżnicowanej zabudowie mieszkaniowo – handlowo – biurowo – przemysłowo – magazynowej. ~Budynek o pow. 608 m kw. został wybudowany jako produkcyjno – magazynowy, przekształcony (remont generalny – 2011 rok) w budynek usługowy – dom weselny z bogatym zapleczem kuchennym. Duża sala pełni również rolę sali konferencyjnej lub małej sali klubowo – koncertowej.~Budynek o pow. 492 m kw. pełni funkcję handlowo – magazynową (hurtownia płytek, stolarki okiennej).~Te wyspecjalizowane obiekty położone są w rzucie zorganizowanym wokół elementów stałych mieszczących ciągi komunikacyjne z parkingami. Posiadają nowoczesne pomieszczenia sanitarne oraz infrastrukturą typu: energia elektryczna (stacja trafo), woda, kanalizacja (w tym deszczowa) oraz gaz. Pomieszczenia wyposażone są w system alarmowy, wentylacyjny, instalację teleinformatyczną (z Internetem) oraz klimatyzację.~W pobliżu ( 0,2 do 0,5 km) przedmiotowej nieruchomości znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, poczta oraz kościół. ~Bliskie skomunikowanie z główną drogą tej dzielnicy (ul. 1-go Maja) stwarza dogodne warunki dla ruchu pieszego i samochodowego. ~Istnieje możliwość wykorzystania (po uzyskaniu stosownej zgody UM) przydrożnego pasa wzdłuż ul. Podjazdowej na zorganizowanie dodatkowego parkingu.~Powyższe atuty wraz z bliskością stacji kolejowe (węzeł cargo - wjazd od ul. Towarowej) stwarzają dość szerokie możliwości wykorzystania tej nieruchomości na cele handlowo – usługowo – przemysłowe.~Istnieje możliwość wynajmu budynku (pow. 608 m kw.) - czynsz 20.000 zł / m-c~Uregulowany stan prawny nieruchomości, założona księga wieczysta.