Artykuły
Kupno mieszkania pod wynajem - jak wynajmować bezpiecznie i z głową?
Kupując mieszkanie, aby je wynająć podejmujesz pewne ryzyko. Najemca może okazać się nieuczciwy i zalegać z opłatą czynszu. To jednak nie wszystko. Zdarza się, że lokatorzy nie dbają o wynajmowane mieszkanie i lokum szybko ulega zniszczeniu. Z atrakcyjnego zarobku nie warto jednak rezygnować. Szczególnie, że rok akademicki zbliża się wielkimi krokami, a wraz z nim ożywienie na rynku nieruchomości...
Gdzie można obecnie kupić mieszkanie od dewelopera przy parku, lesie lub nad wodą?
Które z inwestycji mieszkaniowych realizowane są w bezpośrednim sąsiedztwie parku, przy lesie, plaży, czy nad wodą? Jakie mieszkania kupimy w tych projektach? Za ile?...
Jak wynająć mieszkanie obcokrajowcom?
Z oficjalnych danych wynika, że w Polsce przebywa ok. 400 tysięcy obcokrajowców, którzy pracują tymczasowo lub studiują. Większość z nich korzysta z wynajmowanych mieszkań. Jakie wyzwania czekają wynajmującego i najemcę z zagranicy? Jakich formalności muszą dopilnować obie strony? Jak zweryfikować tożsamość i ocenić wypłacalność zagranicznego najemcy?...
Czy warto kupić mieszkanie z problemem praw do gruntu, nawet jeśli cena jest atrakcyjna?
W samej w Warszawie w blokach spółdzielczych może być lekko licząc kilkadziesiąt tysięcy mieszkań, których wartość jest dużo niższa od rynkowej. Dlaczego? Bo banki nie udzielą kredytu na ich zakup. Do Sejmu trafił projekt ustawy, która ma rozwiązać ten problem...
Co wpływa na szybką sprzedaż nieruchomości?
Rocznie w całym kraju podpisywanych jest ok. 600 tysięcy aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości. Pomimo pandemii rynek wtórny mieszkań w Warszawie i okolicach ma się znakomicie. Po latach do łask wróciły także domy, na które jest obecnie duży popyt. Wiele osób szukało też gruntów, aby zabezpieczyć swoje oszczędności przed inflacją i niskimi odsetkami w bankach. Inwestycja w nieruchomości nie tylko pozostaje konkurencyjna wobec alternatywnych inwestycji oferowanych na rynku, ale również okazała się bezpieczna. Średnia ofertowa cena transakcyjna mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie to 11,7 tys. zł za mkw, czyli 8 proc. wzrost w ciągu roku...
Jak Rekomendacja S wpłynie na udzielanie kredytów?
Rekomendacja S jest skierowanym do banków dokumentem wydanym przez Komisję Nadzoru Finansowego. Jego treść dotyczy dobrych praktyk w obszarze kredytów hipotecznych. Jakie ma znaczenie dla potencjalnych kredytobiorców?...
Odwrócona hipoteka – wady i zalety
Obecnie wiele osób szuka możliwości zarobku na posiadanej nieruchomości. W przypadku emerytów ogromną popularnością cieszy się odwrócona hipoteka. Taka umowa pomaga uzyskać dochód z mieszkania po przeniesieniu jego własności na rzecz banku. W krajach zachodnich cieszy się ona ogromną popularnością. Natomiast w Polsce jeszcze nie jest dobrze znana. Co więc warto wiedzieć na jej temat?...
Jakie mieszkanie wybrać?
Z pewnością czas pandemii to okres wzmożonego zainteresowania domami i mieszkaniami. Widać spory ruch u developerów oraz w firmach projektowych czy też budowlanych. Wiele osób zamienia dwupokojowe mieszkanie na domek z ogródkiem, a posiadanie własnego terenu zielonego staje się doskonałą alternatywą dla zatłoczone centrum. Tu oczywiście trzeba spełnić szereg wymagań, a jednym z nich jest minimalna działka pod budowę domu 2021. Z drugiej strony rozbudowują się peryferie miast i bez problemu można znaleźć trzypokojowe mieszkanie w nowoczesnym budownictwie i poczuć się tak, jakby mieszkało się na odludziu. Ma to swoje plusy...
Trwa sprzedaż mieszkań warszawskiej inwestycji La Praga
Kameralne osiedle La Praga powstające w samym sercu Pragi Północ, to miejsce stworzone z myślą o aktywnych uczestnikach życia kulturalnego Warszawy. Właśnie ruszyła sprzedaż mieszkań...
Czy Deweloperski Fundusz Gwarancyjny wpłynie na podwyższę cen mieszkań?
Czy ceny mieszkań będą nadal rosły? Czy wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, postępująca inflacja, rosnące koszty budowy i zakupu gruntów, czy opóźnienia w wydawaniu decyzji administracyjnych przełożą się na dalszy wzrost cen na rynku mieszkaniowym? O ile w tym roku mogą zdrożeć mieszkania?...
