Cel szkolenia:

Celem szkolenia jest omówienie zasad prowadzenia książki obiektu budowlanego oraz przećwiczenie tych zasad na praktycznych przykładach. Na szkoleniu dowiedzą się Państwo również:

•    Kiedy przeprowadzić kontrolę bezpieczeństwa użytkowania obiektu?

•    Kto może a kto powinien prowadzić książkę obiektu budowlanego?

•    Co każdy właściciel powinien wiedzieć o katastrofie budowlanej?

•    Uprawnienia nadzoru budowlanego do właścicieli obiektów budowlanych.

Grupa docelowa:

•    Zarządcy nieruchomości

•    Pośrednicy w obrocie nieruchomościami,

•    Kandydaci na zarządców nieruchomości oraz pośredników w obrocie nieruchomościami,

•    spółdzielców,

•    pracowników administracji komunalnej,

•    deweloperzy,

•    wspólnoty mieszkaniowowe,

•    Inne grupy zawodowe związane z nieruchomościami i budownictwem.

Szczegółowy program szkolenia:

1.    Przejęcie obiektu do użytkowania -zgodnie z aktualnie obowiązującym Prawem budowlanym

a.    dokumenty do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub pozwolenia na użytkowanie.

b.    dokumenty od inwestora.

c.    dokumenty od kierownika budowy.

2.     Książka obiektu budowlanego

a.    Wzory książki obiektu budowlanego z 1998 i 2003r.

b.    Książka obiektu budowlanego - budynku, zgodnie z ustawą Prawo budowlane z 1974r.

3.    Kontrole obiektu budowlanego

a.    Kontrole obowiązkowe - kontrole roczne, kontrole pięcioletnie.

b.    Kontrole fakultatywne w budynkach mieszkalnych - kontrola sezonowa.

c.    Kontrole po zmianie ustawy Prawo budowlane - kontrole bezpieczeństwa, kontrole roczne przed- i posezonowe.

d.    Kontrole wynikające z Dyrektyw UE w sprawie certyfikacji energetycznej budynków obowiązujące od 1 stycznia 2009 - kontrole kotłów, kontrole systemów klimatyzacji.

4.    Kontrolujący:

a.    Uprawnienia do przeprowadzania kontroli.

b.    Obowiązki kontrolujących.

c.    Obowiązkowe elementy protokołu kontroli.

5.    Rodzaje robót wykonywanych w istniejących obiektach budowlanych

a.    Rozbudowa, nadbudowa, odbudowa.

b.    Remont, przebudowa, montaż, instalowanie.

c.    Bieżąca konserwacja.

d.    Warunki wykonania robót zgodnie z art. 70 Prawa budowlanego.

6.    Uprawnienia organów nadzoru budowlanego

a.    Nakaz usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości.

b.    Nakaz rozbiórki nieużytkowanego lub niedokończonego obiektu budowlanego.

c.    Nakaz opróżnienia lub wyłączenia z użytkowania obiektu budowlanego przeznaczonego na pobyt ludzi.

d.    Zakaz użytkowania obiektu budowlanego.

7.    Nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego

8.    Samowola budowlana

a.    Legalizacja nielegalnej budowy - rozbudowy, nadbudowy.

b.    Legalizacja nielegalnych robót budowlanych – przebudowy, remont.

9.    Katastrofa budowlana

Prelegenci:

Mariola Berdysz - dyrektor Fundacji Wszechnicy Budowlanej, uprawniony urbanista i doświadczony szkoleniowiec, a także autor szeregu artykułów w prasie fachowej. Specjalizuje się w szkoleniach z zakresu prawa budowlanego i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przez kilka lat pełniła funkcję Architekta Wojewódzkiego w Sieradzu, pracowała w Głównym Urzędzie Nadzoru Budowlanego w Warszawie.

Strona szkolenia: 

http://szkolenia.lexisnexis.pl/szkolenie/jak-prowadzic-ksiazke-obiektu-budowlanego-konsekwencje-budowlane/2011-04-06

Kontakt:

Karolina Pawlak

Dzial.szkolen@lexisnexis.pl

22 572 95 17/18

www.szkolenia.lexisnexis.pl

Zapraszamy na szkolenia!