Cel szkolenia:

Na jakie pytania uczestnicy otrzymają odpowiedź:

- Jakie są nowe regulacje prawne w zakresie ksiąg wieczystych i hipoteki od 2011 roku?
- Co jest przedmiotem hipoteki?
- Jakie są rodzaje hipotek ?
- Jakie są skutki wyodrębnienia nieruchomości z nieruchomości obciążonej hipoteką
- Jakie są zadania administratora hipoteki?
- W jakich walutach można wyrażać hipoteki?
- Kiedy zmieniają się poszczególne przepisy w zakresie ksiąg wieczystych i hipoteki?

Prowadzący:

dr Helena Ciepła - sędzia Sądu Najwyższego w st. spoczynku . Prowadzi działalność dydaktyczną w Wyższej Szkole Handlu i Prawa w Warszawie, Krajowej Szkole Sądownictwa, w Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Warszawie. Wieloletni wykładowcą na szkoleniach organizowanych dla sędziów, radców prawnych, adwokatów i notariuszy. Jest współautorem  komentarzy do kodeksu cywilnego, kodeksu rodzinnego i kodeksu postępowania cywilnego.

Grupa docelowa :

Członkowie Zarządu, Dyrektorzy spółek, Pracownicy działów infrastrukturalnych, działów prawnych, działów windykacji i zabezpieczeń, pośredników nieruchomości, Deweloperzy, Banki, Spółki i Osoby zarządzające nieruchomościami.

Szczegółowy Program Szkolenia:

I. Księgi wieczyste gwarantem  bezpieczeństwa obrotu prawnego.
I.1.Materialnoprawne aspekty umów jako podstawy wpisu do księgi wieczystej
I.2.Kognicja sądu wieczystoksięgowego w świetle orzecznictwa Sądu Najwyższego.
II. Hipoteka jako zabezpieczenie wierzytelności
1. Przedmiot hipoteki

a) nieruchomości, udział we współwłasności
b) użytkowanie wieczyste
c) własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego
d) spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego
e) prawo do domu jednorodzinnego
f) wierzytelność  zabezpieczona hipoteką ( subintabulat)

2.  Rodzaje hipoteki:

a) Ustanowienie hipoteki podstawa wpisu i opłata od wpisu hipoteki
b) Ustanowienie hipoteki zabezpieczającej kredyt bankowy
c) Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego
d) Wygaśnięcie hipoteki

III. Zmiany wprowadzone ustawą z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz innych ustaw ( Dz.U. Nr 131, poz.1075).

1. Jeden typ hipoteki i możliwości zabezpieczenia nią wierzytelności istniejących, jak i przyszłych oraz warunkowych.
2. Możliwości zabezpieczenia jedną hipoteką kilku wierzytelności Banku oraz różnych podmiotów, które uczestniczą w finansowaniu tego samego przedsięwzięcia.
3. Możliwość zabezpieczania hipoteką roszczeń o odsetki i przyznane koszty postępowania.
4. Rozporządzanie opróżnionym miejscem hipotecznym.
5. Skutki wyodrębnienia nieruchomości z nieruchomości obciążonej hipoteką.
6. Rezygnacja z domniemania istnienia zabezpieczonej wierzytelności.
7. Ważność umowy w przypadku nadzabezpieczenia, roszczenie właściciela o zmniejszenie sumy hipoteki.
8. Administrator hipoteki.
9. Inne.
10. Orzecznictwo.

Szczegółowe informacje dostępne na stronie:  http://szkolenia.lexisnexis.pl/szkolenie/ksiegi-wieczyste-i-hipoteka-najnowsze-regulacje-prawne/2010-11-17

Kontakt: Dzial szkoleń LexisNexis Dzial.szkolen@lexisnexis.pl 22 572 95 17/18

Zapraszamy!