Dodane przez: GrupaRB
Data dodania: 29 czerwca 2016, 10:16
Opis: W 2014 roku Świdnicy powstała inwestycja, która jest doskonałym przykładem zagospodarowania
obszaru leżącego w historycznym centrum miasta. Na terenie Starego Miasta, przy ul. Pańskiej 2a i
2b, u zbiegu ulic Marii Konopnickiej oraz Bohaterów Getta, powstał apartamentowiec, nawiązujący
swym charakterem do historycznego kształtu ulicy Pańskiej, łączący w sobie tradycję z powiewem
modernizmu. Kamienica Pańska została zrealizowana na podstawie projektu wrocławskiej pracowni
architektonicznej, Grupy RB. Kamienica Pańska jest budynkiem usługowo-mieszkalnym. Na parterze
powstał 1 lokal użytkowy. Na pozostałych kondygnacjach znalazły się 32 mieszkania.
Uwarunkowania historyczne Jednym z głównych czynników determinujących usytuowanie budynku i
kształt bryły były uwarunkowania historyczne. Ze względu na brak istniejącej zabudowy – po
dawnych kamienicach pozostały jedynie relikty architektoniczne, zwłaszcza fundamenty fasad i ich
ściany graniczne – przed rozpoczęciem projektowania wykonane zostały sondażowe badania
architektoniczno-archeologiczne mające na celu uchwycenie zasięgu parcel i określenie dawnej
linii zabudowy. Oprócz zgromadzenia materiałów archiwalnych (dawne plany pomiarowe), wykonano
kilkanaście archeologicznych wykopów sondażowych. Na podstawie odkrytych w nich fragmentów
murów granicznych wyburzonych kamienic oraz oficyn zrekonstruowano siatkę działek, nawiązując
do podziałów istniejących przed likwidacją zabudowy ul. Pańskiej w latach 60
XX wieku. Wspomniana analiza pozwoliła zaprojektować budynek, który nawiązywał
do historycznego podziału parcel, linii oraz wysokości zabudowy, wpisując się tym samym w
otoczenie. Projekt zakładał również odtworzenie historycznej ulicy Pańskiej, przy której
dawniej mieściły się okazałe rezydencje ludzi wysoko postawionych. Ulica zyskała nową
nawierzchnię oraz oświetlenie, a teren wzdłuż niej został uporządkowany. Ostatnią kwestią
konserwatorską było zachowanie istniejących ruin piwnic mieszczących się we wschodniej części
kwartału poprzez ich zabezpieczenie. Forma architektoniczna budynku Kamienica Pańska jest
obiektem wolnostojącym, o 3 kondygnacjach nadziemnych, niskim – o wysokości 25,74 m,
niepodpiwniczonym, o dachu skośnym, wielospadowym o nachyleniu 40°. Bryła budynku zabudowała
prostokątną pierzeję zgodnie z pierwotnym układem historycznym. Obiekt posiada 3 kondygnacje
oraz dodatkowy poziom antresoli w poddaszu stanowiący rząd mieszkań dwupoziomowych. Elewacje
podzielono na symboliczne parcele, nawiązując do zabudowy historyzującej. Podobnie ukształtowano
charakter budynku - z gzymsami, zróżnicowaną kolorystyką elewacji i symetrycznym układem okien,
ścian szczytowych i geometrii dachów. Funkcja budynku Obiekt pełni funkcję
handlowo-mieszkalną. Lokal handlowy znajduje się na paterze. Składa się na niego główna sala
sprzedaży wraz z podręcznym magazynem oraz wydzielone stoiska: pieczywa, mięsne -
posiadające własne zaplecze oraz kiosk z prasą. W kamienicy funkcjonuje market sieci handlowej
Netto. Powierzchnia sali sprzedaży wynosi 721,63m2. W części apartamentowej, na pierwszym i
drugim piętrze z antresolą znajdują się 32 mieszkania 2- i 3-pokojowe, o powierzchni od 45 m2 do
105,49 m2 (dwupoziomowe). Klatki schodowe znajdują się w przeciwległych narożnikach budynku –
w głównej klatce zaprojektowano windę osobową. Bezpośredni dostęp do mieszkań zapewniono
z wewnętrznego holu w centralnej części budynku.
Liczba wyświetleń: 940