Zwrot VAT dla korzystających z MdM
Rząd wprowadził obostrzenia dotyczące odzyskiwania podatku VAT. Zmorą inwestorów jest wprowadzona ustawa, zgodnie z którą od nowego roku tylko nieliczni mogą starać się o zwrot VAT. Istnieje jednak możliwość zaoszczędzenia.
Czytaj dalej
O zwrot podatku mogą ubiegać się osoby do 36. roku życia, które mają zamiar skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych. W przypadku małżeństw wystarczy, że ten warunek spełnia jedna osoba. Muszą one jednak spełnić ustalone przez rząd kryteria. Jeśli nie posiadają jeszcze mieszkania lub domu, a metraż tego, który mają w planach zbudować nie przekroczy 100 m kw. (w przypadku, gdy mają co najmniej trójkę dzieci, nie może być wyższy niż 110 m kw.), będą mogły przez kolejnych pięć lat – gdyż tyle ma trwać MDM - odzyskać zwrot części poniesionych kosztów za materiały budowlane. Otrzymają różnicę pomiędzy stawką 23 i 8 proc. VAT, lecz jedynie za materiały, na jakie po 1 maja 2004 r. nałożono wyższą stawkę tego podatku. Są to np. płytki ceramiczne, cegły, cement, gips, wełna mineralna, dachówki, okna czy drzwi.
Czytaj również: Jak połączyć mieszkania we wspólnocie
Z firmą taniej
Jeśli nie spełniamy któregoś z wyżej wymienionych kryteriów nowej ustawy, nie będziemy mogli starać się o zwrot podatku. Mamy jednak jeszcze jedno wyjście, gdyż istnieje inny sposób zaoszczędzenia na VAT. Wystarczy zlecić budowę firmie będącej płatnikiem tego podatku. Wystawi nam jedną zbiorczą fakturę z 8-procentową stawką za wykonaną usługę oraz wszystkie materiały. Niższa stawka obejmuje domy o powierzchni do 300 m kw. - Bez wątpienia budowa własnego domu realizowana przez profesjonalną firmę od A do Z opłaca się najbardziej. Decydują o tym zarówno względy praktyczne, jak i oszczędność czasu. Pozbywamy się wielu formalności do załatwienia, gdyż powierzamy cały proces realizacji fachowcom. Dodatkowym atutem są wymierne korzyści finansowe - mówi René-Xavier Gerard, prezes zarządu spółki Domy Gerard, zajmującej się profesjonalną budową domów jednorodzinnych dla inwestorów prywatnych. - Wiemy, z jakich materiałów opłaca się budować, kupujemy materiały taniej, a poza tym wystawiamy naszym klientom fakturę z 8-procentowym podatkiem VAT – dodaje. Powierzenie wybudowania swoich wymarzonych czterech kątów firmie może więc okazać się tańsze. Poza tym otrzymujemy gwarancję terminu zakończenia realizacji inwestycji, co w przypadku budowy domu systemem gospodarczym wcale nie jest takie pewne. Niejednokrotnie okazuje się bowiem, że budowa trwa latami. Często musimy także zapłacić więcej niż początkowo zakładaliśmy.
Czytaj również: Przeliczanie projektu domu
Zobacz galerie zdjęć
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Deweloper a instancja tv domofonowa i internet Liczba postów: 6 Grupa: Ekspert pra... Polecam Wam sprawdzić stronę, na której znajdziecie ofertę dewelopera Waryński, który zajmuje się sprzedażą oraz wynajmem nieruchomości, w tym np. nowe mieszkan...
- Meble ogrodowe Liczba postów: 6 Grupa: Galeria ogr... Przy zakupie grilla węglowego warto zwrócić uwagę na sposób czyszczenia, jak dla mnie to bardzo istotne. W ofercie https://erli.pl/grille-i-urzadzenia-gril le-we...
- Projekt domu z poddaszem, tradycyjnego Liczba postów: 67 Grupa: Projekty do... The examples on this website make it so much easier to write your residency personal statement review service. The format is clear and professional, and you can...
- Praca zespołowa Liczba postów: 4 Grupa: Ekspert int... Ciekawym przykładem efektywnej pracy zespołowej, który można traktować jako studium przypadku, jest historia sukcesu firmy Google. Zespół inżynierów Google, pra...
- Projekt domu z poddaszem, tradycyjnego Liczba postów: 45 Grupa: Projekty do... Dla mnie na przykład minimalizm jest świetny! Też pomysłowy :)