Zwrot VAT dla korzystających z MdM
Rząd wprowadził obostrzenia dotyczące odzyskiwania podatku VAT. Zmorą inwestorów jest wprowadzona ustawa, zgodnie z którą od nowego roku tylko nieliczni mogą starać się o zwrot VAT. Istnieje jednak możliwość zaoszczędzenia.
Czytaj dalej
O zwrot podatku mogą ubiegać się osoby do 36. roku życia, które mają zamiar skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych. W przypadku małżeństw wystarczy, że ten warunek spełnia jedna osoba. Muszą one jednak spełnić ustalone przez rząd kryteria. Jeśli nie posiadają jeszcze mieszkania lub domu, a metraż tego, który mają w planach zbudować nie przekroczy 100 m kw. (w przypadku, gdy mają co najmniej trójkę dzieci, nie może być wyższy niż 110 m kw.), będą mogły przez kolejnych pięć lat – gdyż tyle ma trwać MDM - odzyskać zwrot części poniesionych kosztów za materiały budowlane. Otrzymają różnicę pomiędzy stawką 23 i 8 proc. VAT, lecz jedynie za materiały, na jakie po 1 maja 2004 r. nałożono wyższą stawkę tego podatku. Są to np. płytki ceramiczne, cegły, cement, gips, wełna mineralna, dachówki, okna czy drzwi.
Czytaj również: Jak połączyć mieszkania we wspólnocie
Z firmą taniej
Jeśli nie spełniamy któregoś z wyżej wymienionych kryteriów nowej ustawy, nie będziemy mogli starać się o zwrot podatku. Mamy jednak jeszcze jedno wyjście, gdyż istnieje inny sposób zaoszczędzenia na VAT. Wystarczy zlecić budowę firmie będącej płatnikiem tego podatku. Wystawi nam jedną zbiorczą fakturę z 8-procentową stawką za wykonaną usługę oraz wszystkie materiały. Niższa stawka obejmuje domy o powierzchni do 300 m kw. - Bez wątpienia budowa własnego domu realizowana przez profesjonalną firmę od A do Z opłaca się najbardziej. Decydują o tym zarówno względy praktyczne, jak i oszczędność czasu. Pozbywamy się wielu formalności do załatwienia, gdyż powierzamy cały proces realizacji fachowcom. Dodatkowym atutem są wymierne korzyści finansowe - mówi René-Xavier Gerard, prezes zarządu spółki Domy Gerard, zajmującej się profesjonalną budową domów jednorodzinnych dla inwestorów prywatnych. - Wiemy, z jakich materiałów opłaca się budować, kupujemy materiały taniej, a poza tym wystawiamy naszym klientom fakturę z 8-procentowym podatkiem VAT – dodaje. Powierzenie wybudowania swoich wymarzonych czterech kątów firmie może więc okazać się tańsze. Poza tym otrzymujemy gwarancję terminu zakończenia realizacji inwestycji, co w przypadku budowy domu systemem gospodarczym wcale nie jest takie pewne. Niejednokrotnie okazuje się bowiem, że budowa trwa latami. Często musimy także zapłacić więcej niż początkowo zakładaliśmy.
Czytaj również: Przeliczanie projektu domu
Zobacz galerie zdjęć
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- parking Liczba postów: 4 Grupa: Ekspert pra... Firmy, które potrzebują punktu kontroli na terenie przemysłowym czy inwestycyjnym, coraz częściej wybierają takie rozwiązanie, jak kontener stróżówka. To gotowe...
- Jakie krzewy, kwiaty i rośliny do ogrodu? Liczba postów: 132 Grupa: Ogrody Strona https://www.odkryj-bialke.com/ oferuje kilka ciekawych opcji zakwaterowania w Białce. Jedną z nich są apartamenty, które wydają się dobrze wyposażone, al...
- Meble na wymiar Warszawa Liczba postów: 5 Grupa: Ekspert ara... The high-tech kitchen is made in a modern design and will look good in a similar interior. Upper cabinets can be with or without photo printing. They are made s...
- Śmieszne dzwonki na telefon do pobrania za darmo b... Liczba postów: 1 Grupa: Karnisze W dobie smartfonów, personalizacja urządzenia stała się czymś oczywistym – zmieniamy tapety, ustawiamy własne motywy, a co najważniejsze – wybieramy dzwonki, kt...
- Praca zespołowa Liczba postów: 6 Grupa: Ekspert int... Ciekawym przykładem efektywnej pracy zespołowej, który można traktować jako studium przypadku, jest historia sukcesu firmy Google. Zespół inżynierów Google, pra...